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索引号 hnyx-0001/2019-13250 发文机关 发布时间 2019-10-25
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发文类型 公开部门 状 态

攸县人民政府 关于公布实施攸县城镇基准地价更新成果的通知

大发百家乐:www.fc99988.com 更新时间:2019-10-25 [打印] [关闭] 字体大小:

攸政发〔20197

 

攸县人民政府

关于公布实施攸县城镇基准地价更新成果的

通  知

 

县高新区管委会、各乡镇人民政府、街道办事处、县直有关单位、国有林场:

  我县城镇基准地价更新成果已通过省自然资源厅组织的评审验收。根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施攸县2019年度城镇基准地价更新成果的函》,经研究,现将我县城镇基准地价更新成果予以公布,从公布之日起实施。各级各相关单位要认真组织落实,切实规范土地市场秩序,强化土地资产管理,促进全县经济社会持续健康发展。

  

附件:攸县城镇基准地价更新成果一览表

 

 

    攸县人民政府      

  20191011   



 


附件

攸县城镇基准地价更新成果一览表

 

一、基准地价内涵

表1    城区商服、住宅、公共管理与公共服务及工矿仓储用地基准地价内涵

级别

土地

权利

开发程度

商服用地

住宅用地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务用地

估价期日

公共管理与

公共服务用地I

公共管理与

公共服务用地II

年期

容积率

年期

容积率

年期

容积率

年期

容积率

年期

容积率

出让

土地

使用

五通一平

40

2.2

70

2.4

50

1.0

50

1.8

50

1.0

2019.3.1

五通一平

40

1.8

70

2.2

50

1.0

50

1.6

50

1.0

2019.3.1

五通一平

40

1.6

70

1.8

50

1.0

50

1.4

50

1.0

2019.3.1

五通一平

40

1.2

70

1.5

50

1.0

50

1.2

50

1.0

2019.3.1

公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地  体育用地中的室内体育用地部分; 公共管理与公共服务用地II指:公共设施用地、公园与绿地、体育用地(除室内体育用地部分);

五通一平:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整。

商服用地临街标准深度:20米(主干道)、16米(次干道)、12米(支路)。

表2   攸县各等别乡镇级别基准地价内涵表

等别

级别

土地权利

商服

住宅

公共管理与公共服务用地

工矿仓储

开发程度

估价期日

公管用地I

公管用地II

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

等镇

出让土地使用权

40

1.8

70

1.8

50

1.6

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

出让土地使用权

40

1.6

70

1.6

50

1.4

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

III

出让土地使用权

40

1.4

70

1.4

50

1.2

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.0

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

等镇

出让土地使用权

40

1.6

70

1.6

50

1.4

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

出让土地使用权

40

1.4

70

1.4

50

1.2

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

III

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.0

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

等镇

出让土地使用权

40

1.4

70

1.4

50

1.2

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

出让土地使用权

40

1.2

70

1.2

50

1.0

50

1.0

50

1.0

五通一平

2019.3.1

1、公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;   公共管理与公共服务用地II指:公共设施用地、公园与绿地、体育用地(除室内体育用地部分)

2、五通一平:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整。

二、级别范围

 

表3  攸县城区土地级别范围描述表

级别

级别范围描述

一级

1、鸿运路北侧16米-建设路东侧16米-滨江大道-交通路西侧16米-大巷西路南侧12米-攸州大道西侧20米所围成区域。

2、攸州大道南段(大巷西路至吉兴路段)两侧20米区域。

二级

1、攸州大道南段(洣水起)西侧20米-工业路南侧16米-绿道西侧12米-吉龙路南侧20米-内环路西侧20米-攸州大道北段西侧20米-未命名道路北侧12米-枫岭大道东侧16米-迎宾大道南侧100米-铁路线以西-站场路北侧12米-文化路东侧16米-铁路线-洣水所围成区域(除一级区域以外)。

2、攸水大道西侧20米-县政府后规划道路北侧16米-紫云路东侧20米-迎宾大道所围成的区域。

3、迎宾大道路段(枫岭大道至鸾峰路)南北两侧100米区域。

三级

1、洣水以北:基准地价边界范围-兴旺路西侧16米-吉兴路北侧16米-兴园路西侧16米-基准地价边界范围-枫岭大道北段东侧16米-北二环路北侧20米-基准地价边界范围-环湖路南侧20-洣水所围成区域(除一、二级区域以外)。

2、洣水以南:谭桥大道南北两侧,北至洣水,南至南二环路(详见城区基准地价级别图)。

四级

1、定级范围一、二、三级以外其他区域。

三、城区基准地价

 

 表4  攸县城区级别基准地价表 

单位:元/平方米

类 别

一级

二级

三级

四级

商服用地

4292

2526

1420

752

住宅用地

1656

1148

802

565

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地I

995

752

578

430

公共管理与公共服务用地II

536

458

390

335

工矿仓储用地

530

455

395

339

 

 

表5  攸县城区商服用地路线价表

单位:米、元/平方米

路段

线路名称

起点

终点

级别

道路类型

标准深度

路线价

A01

攸州大道7

新城路

吉兴路

一级

主干道

20

5764

A02

攸州大道8

攸衡路

鸿运路

一级

主干道

20

5506

A03

交通路1

滨江大道

大巷路

一级

次干道

16

7466

A04

交通路2

大巷路

攸衡路

一级

次干道

16

9824

A05

交通路3

攸衡路

文化路

一级

次干道

16

8355

A06

交通路4

文化路

鸿运路

一级

次干道

16

6883

A07

望岳路

建设路

滨江路口

一级

支路

12

5325

A08

滨江大道1

交通路

建设路

一级

次干道

16

5158

A09

建设路3

大巷路

滨江大道

一级

次干道

16

6257

A10

建设路2

文化路

大巷路

一级

次干道

16

7836

A11

建设路1

鸿运路

文化路

一级

次干道

16

6385

A12

鸿运路

攸州大道

建设路

一级

支路

12

5735

A13

望云东路

望岳路

滨江大道

一级

支路

12

6964

A14

交西路

交通路

望岳路

一级

支路

12

5300

A15

党校路

交通路

望岳路

一级

支路

12

5546

A16

望云北路2

大巷路

望岳路

一级

支路

12

8854

A17

大巷路

交通路

建设路

一级

支路

12

7732

A18

望云北路1

交通路

大巷路

一级

支路

12

9785

A19

步行街

望云北路

建设路

一级

支路

12

9438

A20

大巷西路

攸州大道

交通路

一级

支路

12

6758

A21

新城路1

攸州大道

交通路

一级

次干道

16

7540

A22

商汇路

攸州大道

交通路

一级

次干道

16

7656

A23

攸衡路1

攸州大道

交通路

一级

次干道

16

7808

A24

文化路3

建设路

攸州大道

一级

次干道

16

5428

B25

联西路

攸州大道

交通路

二级

支路

12

4378

B26

吉兴路3

攸州大道

滨江大道

二级

次干道

16

4296

B27

工业路2

内环路

交通路

二级

主干道

20

3967

B28

沿江大道

攸州大道

交通路

二级

次干道

16

3588

B29

站场路

铁路线

文化路

二级

次干道

16

3176

B30

攸州大道3

吉兴路

沿江大道

二级

主干道

20

3546

B31

新城路2

内环路

攸州大道

二级

主干道

20

3687

B32

商业路3

内环路

攸州大道

二级

次干道

16

3896

B33

攸衡路2

攸州大道

内环路

二级

次干道

16

3824

B34

长鸿路

内环路

攸州大道

二级

支路

12

3645

B35

内环路1

吉龙路

攸州大道

二级

主干道

20

3322

B36

滨江大道2

建设路

铁路线

二级

次干道

16

3425

B37

望岳东路

建设路

滨江大道

二级

支路

12

4228

B38

文化路2

铁路

站场路

二级

次干道

16

3275

B39

永佳路

攸州大道

火车站

二级

次干道

16

4426

B40

建设路4

鸿运路

永佳路

二级

次干道

16

4259

B41

交通北路1

鸿运路

永佳路

二级

次干道

16

4458

B42

交通北路2

永佳路

迎宾大道

二级

次干道

16

4185

B43

攸州大道4

鸿运路

迎宾大道

二级

主干道

20

4326

B44

迎宾大道1

铁路线

攸州大道

二级

主干道

20

3759

B45

攸州大道5

迎宾大道

二级边界

二级

主干道

20

3808

B46

枫岭大路

迎宾大道

二级边界

二级

支路

12

3705

B47

迎宾大道2

铁路线

二级边界

二级

主干道

20

3274

B48

攸水大道2

迎宾大道

二级边界

二级

主干道

20

2802

B49

紫云路1

迎宾大道

二级边界

二级

主干道

20

2864

B50

文化路1

建设路

铁路

二级

次干道

16

3560

C51

工业路1

兴旺路

内环路

三级

主干道

20

2685

C52

吉兴路4

内环路

兴旺路

三级

次干道

16

2273

C53

内环路2

吉龙路

工业路

三级

主干道

20

2405

C54

兴园路

攸衡路

吉兴路

三级

次干道

16

2293

C55

吉龙路1

内环路

兴园路

三级

主干道

20

2849

C56

商业路1

兴园路

内环路

三级

主干道

20

3004

C57

攸衡路3

兴园路

内环路

三级

次干道

16

2767

C58

攸州大道6

二三级边界交接处

三级边界

三级

主干道

20

2989

C59

北二环路

攸州大道

枫岭大道

三级

主干道

20

3055

C60

文化路4

迎宾大道

北二环路

三级

次干道

16

2507

C61

攸水大道1

迎宾大道

环湖路

三级

主干道

20

2204

C62

太和路

迎宾大道

金水路

三级

主干道

20

2392

C63

紫云路2

迎宾大道

环湖路

三级

主干道

20

2304

C64

环湖路

攸水大道

鸾峰路

三级

主干道

20

2043

C65

攸州南路2

谭桥大道

洣水

三级

主干道

20

2487

C66

交通南路

洣水

三级边界

三级

次干道

16

2253

C67

谭桥大道

交通南路

三级边界

三级

主干道

20

2405

C68

攸州南路1

谭桥大道

三级边界

三级

主干道

20

2355

C69

文化路6

站场路

攸州大道

三级

次干道

16

2104

D70

兴工路

攸衡路

吉兴路

四级

次干道

16

1605

D71

兴业路

攸衡路

吉兴路

四级

主干道

20

1588

D72

吉龙路2

兴园路

四级边界

四级

主干道

20

1802

D73

商业路2

兴园路

四级边界

四级

主干道

20

1858

D74

攸衡路4

兴园路

四级边界

四级

次干道

16

1743

D75

文化路5

北二环路

四级边界

四级

次干道

16

1975

 

四、乡镇基准地价

 表6  攸县各等别乡镇基准地价表

                                             单位:元/平方米

镇等别

建制镇名称

级别

商业

住宅

公共管理与公共服务用地1

公共管理与公共服务用地2

工业

一等镇

皇图岭镇、网岭镇

1505

825

592

365

360

1100

650

468

308

305

822

500

360

255

262

640

385

275

220

225

二等镇

新市镇、黄丰桥镇、酒埠江镇、丫江桥镇、鸾山镇

1192

700

505

336

330

840

500

360

268

266

606

370

266

202

210

三等镇

宁家坪镇、石羊塘镇、桃水镇、莲塘坳镇、菜花坪镇、渌田镇

920

585

420

295

290

585

362

260

195

200